Панорамное остекление балкона: виды и особенности технологии

Панорамное остекление балкона занимает часть стены или всю стену от потолка до пола, состоит из нескольких стеклопакетов, обычно без рамы. Панорамное остекление балкона создается для того, чтобы можно было наблюдать вид из окна без препятствий.

Плюсы и минусы панорамного остекления балкона

Панорамное остекление балкона создаётся в нескольких вариантах. Одним из самых популярных является сплошное остекление передней стены либо трех выступающих стен. Панорамное остекление балкона часто применяют в хрущевках, чтобы визуально расширить площадь квартиры. У данного приёма есть свои плюсы и минусы. Перечислим положительные стороны панорамного остекления балкона:

• открывается обзор на красивые виды из последних этажей;
• в помещении станет больше естественного дневного света, что приведёт к экономии электричества;
• панорамный балкон даёт возможность выращивать светолюбивые растения;
• экономит расходы на внутреннюю и внешнюю отделку балкона;
• при продаже такой квартиры цена её может быть увеличена;
• эстетичность оформления;
• визуально расширение жилья.

К недостаткам панорамных балконов можно отнести следующие:

• большие затраты на создание и разработку проекта, а также на сами материалы;
• если вы заменяете традиционное на панорамное остекление балкона с изменением инженерных конструкций, нужно обязательно получать разрешение на перепланировку балкона;
• такие виды отделки хорошо просматриваются с улицы, поэтому если вы хотите сохранить приватность, нужно позаботиться о шторах или жалюзи. Можно также сделать полу-панорамное остекление балкона;
• придется подумать, как утеплить балкон с панорамным остеклением.

 Виды панорамного остекления

Панорамное остекление балкона бывает двух видов: с рамой (теплое) и без рамы (холодное). Для каждого из видов остекления описаны свои внешние и конструкционные особенности, а также перечень случаев, когда актуально применять тот или иной вид. Остекление балкона без рамы проводится без предварительного монтажа каркасов. Конструкция создает впечатление, что стеклянная стена сплошная, а балкон невесомый. Дизайн балкона с панорамным остеклением можно видеть на фото.

Интересно! Как сделать красивый шкаф на балконе своими руками

Для такого вида остекления применяются специальные закалённые стёкла. Они крепятся при помощи роликовых направляющих. После установки фиксируются подвижные элементы в виде открывающихся створок, которые собираются «гармошкой» внутрь балкона.

Этот вид остекления очень красивый. У него интересный дизайн, за ним легко ухаживать, его легко блокировать. Безрамное остекление балконов позволяет максимально пропускать естественное освещение и получать максимальный обзор внешнего вида улицы.

У безрамного остекления есть недостаток. Такую отделку вряд ли удастся утеплить или как-либо герметизировать. Балконы безрамного типа очень уязвимы к сильному ветру, падению веток. Их очень легко деформировать. В основном этот тип остекления используют из-за его внешнего вида. Многие организуют на таком балконе зону отдыха или смотровую площадку, а также небольшой сад из комнатных растений.

Остекление балконов при помощи рамы – более надежный вариант. Благодаря хорошей изолированности от внешних погодных условий панорамный балкон может стать отдельной комнатой, или в нём может быть организован зимний сад.

Типы конструкций

Из-за большой конкуренции на рынке производители держат умеренные цены на свои конструкции. Уклон делается на надёжность и комфорт в использовании, а также стильный внешний вид.

Среди конструкций существуют следующие типы:

• система книжки без рамы;
• стеклянные раздвижные системы;
• стеклянные крыши.

Поскольку конструкция панорамного остекления балкона выбирается для длительной эксплуатации в зависимости от индивидуальных предпочтений и особенностей помещения, можно подобрать оптимальный вариант.  Благодаря своей мобильности конструкции могут быть возведены высотой до 3 метров. Для остекления балконов применяется стекло до 12 мм толщины. Дополнительные замки в конструкциях позволяют сдерживать напор и сильные порывы ветра.

Каждый из типов конструкций выполняют свою функциональную роль:

1. Складывающаяся система в виде книжки позволяет эргономично и экономно открывать подвижные части остекления.
2. Раздвижные системы сформированы на основании алюминиевого каркаса и также позволяет пользоваться подвижной частью стеклянного балкона.  Они также могут быть зафиксированы на замки и составлять сплошную стену.
3. Стеклянные крыши дополняют обзор на улицу, позволяет дневному свету проникать в помещение.

Дизайн остекления имеет минимальную нагрузку на комплектующие и максимальное влияние на функциональность.  Комплектующие из алюминия уменьшены до того размера, который позволит им без ущерба прочности и качеству держать каркас. Но внешне это полностью выглядит, как сплошное остекление балкона. Чтобы устанавливать шторы и жалюзи, в таких конструкциях предусмотрена специальная система открывания.

Стекла для панорамных окон

В современных технологиях предусмотрены способы создания идеальных стёкол. Они не передают искажений и не включают в себя неровности. Сделать панорамное остекление балкона из таких материалов – одно удовольствие. На данный момент для безрамного остекления используется тонкий алюминиевый профиль, а в случае с рамами существует несколько вариантов:

• пластиковые;
• алюминиевые;
• стеклокомпозитные.

Пластиковые рамы имеют преимущество в виде сбережения тепла. Также на них могут устанавливаться москитные сетки. Пластиковые рамы предоставляют большой выбор механизмов открывания створок. Если вы решитесь устанавливать пластиковое остекление, то придётся укреплять несущую плиту балкона, потому что большой вес рамы может повлиять на её устойчивость.

Интересно! Гидроизоляция балкона и лоджии своими руками — пошаговая инструкция

Алюминиевые рамы позволяют организовать как тёплое, так и холодное остекление. Это очень легкий материал, который не окисляется, а также долго служит. Его легко монтировать и эксплуатировать. За все преимущества алюминия необходимо будет уплатить более крупную цену, потому что этот материал стоит дороже.

Стеклокомпозитная рама является относительно новой технологией остекления балконов. Это новейший материал, который включает в себя повышенную устойчивость к механическим повреждениям и обладающий теплоизоляционными свойствами.  Таким образом, выбор рамы зависит от размера кошелька владельца жилья и его эстетических предпочтений.

Юридические аспекты панорамного остекления лоджии

Самовольное хаотичное остекление балкона сделает неаккуратным не только внешний вид домов. Главная сложность заключается в том, что согласование остекления лоджии требуется в целях безопасности. Изменение нагрузок на несущие конструкции может повлечь за собой негативные последствия, поэтому перед тем как планировать панорамное остекление лоджии, нужно сделать расчёты и узнать, каким нагрузкам будут подвергаться опоры перекрытия балконов.

Если выполнить остекление лоджии самостоятельно, и при этом будут обнаружены нарушения, придётся возвращать всё в первоначальный вид за свой счёт.

Остекление лоджии требует изготовления проектной документации. Для этого нужно подать заявку в Комитет по градостроительству и архитектуре.  А если это касается тех зданий, которые являются культурной ценностью,  кто ещё и в Комитет по государственному контролю и охране памятников.

Масштабную переделку лоджии следует начать со следующих моментов:

1. Заявка на разработку проекта остекления должна подаваться не от имени собственника квартиры, а от председателя баланса содержащей компании — ТСЖ, ЖКХ, управляющей компании, Жилкомсервиса.
2. Нужно выполнить работы по фотофиксации здания.
3. После получения письма с разрешением на проектирование остекления лоджии необходимо получить техническое заключение о состоянии здания.
4. Кроме этого у главного архитектора здания также берут разрешение.
5. После этого разрабатывается документация, регламентирующая остекление фасада всего здания. В документации приведены все расчёты и чертежи.
6. После прохождения этого пути можно приступать к дизайну балкона с панорамным остеклением и строительным работам по остеклению лоджий.

Согласно 25 и 26 статьям ЖК РФ перепланировкой считаются любые работы, которые меняют визуальный вид помещения. Поэтому если вы решите сделать панорамное остекление, которое не было предусмотрено проектом, то оно будет требовать согласования.

Стандартные балконы уходят в прошлое. Сейчас у всех на слуху панорамное остекление балкона. Это придает особый эстетичный вид помещениям.  И если панорамный балкон не предусмотрен изначальным проектом дома, то перед перепланировкой необходимо будет принять во внимание все нюансы, которые нужно будет решить до начала работ. Установку таких необычных конструкций нужно доверить специалистам.