Балкон с выносом: варианты конструкций, остекление, отделка, этапы работ

Многим владельцам квартир хотелось бы немного расширить жилую площадь. Во некоторых случаях это помогает осуществить балкон. Если его остеклить и утеплить, он станет частью помещения и даст дополнительное полезное пространство. Но случается, что балконные конструкции слишком малы. Тогда имеет смысл сделать балкон с выносом. Для этого необходимо знать, что это такое и как его правильно сделать.

Балкон с выносом — что это и как реализуется

Балкон с выносом представляет собой метод расширения конструкции до 50 см по всему периметру. Со стороны улицы такое сооружение будет выделяться среди остальных благодаря нетипичному внешнему виду — он более объемный и уже не имеет формы прямоугольника.

Кажется, что подобного рода расширение не играет большой роли, дополнительные сантиметры не достаточно сильно увеличивают пространство. Но изнутри все выглядит иначе. Даже лишние 15 см способны изменить картину. А 30—50 см уже позволяют комфортно обустроить пространство, расставить на нем мебель и шкафы, которые бы раньше не поместились.

Интересно! Какие балконы лучше — пластиковые или алюминиевые

Еще одно из преимуществ балкона с выносом — если узаконить расширение в БТИ, то к официальным габаритам квартиры добавятся эти лишние сантиметры, что отразиться на цене жилища при его продаже.

Функциональность нового балкона позволит сделать из него оранжерею. Это полезно для людей, занимающихся выращиванием растений для огорода или просто желают создать зимний сад, в котором приятно находиться.

Среди минусов:

• остекление балкона с выносом имеет высокую цену;
• некачественная работа приведет к плачевным результатам, конструкция будет опасной и не даст никаких гарантий;
• не все готовы обращаться для регистрации перепланировки, а если делать расширение самостоятельно, можно получить высокий штраф и требование вернуть все в первоначальный вид.

Необходимость дополнительного пространства

Уже прошло то время, когда балкон использовали только в качестве хранилища старых предметов и вещей. Теперь его принято обустраивать, на нем проводят время, выпивая чай, организовывают зону релакса, место для спорта, рабочего кабинета, детской комнаты и т.д.

Бывает, приобрести сразу большую квартиру не хватает возможностей. Поэтому расширение и обустройство балкона помогает создать и использовать дополнительные квадратные метры.

Несмотря на то, что 15–30 см кажется слишком мало, изнутри это значительно добавляет места. Но, прежде чем начинать работы по расширению, стоит хорошо подумать, насколько целесообразно делать вынос.

Интересно! Можно ли делать натяжной потолок на балконе

Вынос по максимуму

Прежде всего следует знать, что подобного рода перепланировки требуют специального разрешения в БТИ. Тогда вынос балкона будет законным. Сегодня самостоятельно можно расширять площадь балкона до 30 см. Если хочется сделать вынос балкона больше — понадобится разрешение.

Если выполнять расширение по подоконнику или по полу, то дополнительные сантиметры значительно увеличат пространство. Иногда этого достаточно, чтобы суметь выставить на балкон небольшой диванчик, кресло или вместительный шкаф.

Как можно расширить балкон самостоятельно

Если планируется добавлять балкону более 30 см, например, 50 или 100 см, на это уйдет много сил и финансов.

Для начала нужно будет переговорить с сотрудниками разных инстанций: БТИ, МЧС, отделение городской архитектуры, службы газа и городской планировки и т.д. И не менее важно согласовать все переделки с соседями, которым предстоит дать письменное согласие на вынос балкона.

Варианты конструкции

Для выноса балкона есть 2 распространенных способа. Их технология помогает самостоятельно расширить балкон, сделать его уютным и просторным.

• Остекление балконов с выносом подоконника. Считается недорогим методом. По-другому он называется — метод «косынкой». Балкон остекляют за пределами парапета. Расширение делается на 30 см по всему периметру конструкции с трех сторон. Это можно сделать за счет установки металлических кронштейнов на балконном парапете или приваривания каркаса к полу.
• Вынос балкона по полу. Более затратные работы и трудоемкий процесс, но площадь увеличивается значительнее. Если воспользоваться этим методом, можно создать дополнительную комнату в квартире.

Мастер по ремонту балконов, Сергей Ключевой: «Обязательно нужно учитывать надежность бетонной плиты, потому что дополнительное остекление и металл добавляют ощутимого веса. Проще и безопаснее всего проводить расширение на лоджиях, они более надежные в этом плане, особенно в старых домах».

Конструкция выносного балкона

Самый популярный способ конструкции балкона — «бабочка». При использовании метода применяется специальная фиксация по бокам и под определенным углом. Когда балкон выносится с остеклением ПВХ, это делают с помощью треугольной формы, ее крепят к несущей стене и бокам сооружения.

Случается, что невозможно расширить конструкцию по полу. Это бывает из-за:

• Большого веса остекления. Если его вес составляет больше 80 кг, такую перепланировку, скорее всего, не разрешат.
• Старости дома. Когда дому более 20 лет, перепланировку не разрешат, поэтому балкон с выносом в хрущевке — редкость.
• Расположения. К примеру, балкон находится на первом этаже, рядом — тротуар. Таким образом, перепланировка считается невозможной.

В хрущевке остекление балкона с выносом возможно, но зависит от состояния железобетонной плиты. У таких сооружений изначально довольно скромные размеры. Такой балкон не может выдерживать большие нагрузки.

Какова будет стоимость выноса балкона, зависит от количества проведенных работ, качества и типа материала, выбранного остекления, конструкции дома и региона проживания. Балкон с выносом по подоконнику стоит дешевле, чем по полу.

Если квартира расположена на последнем этаже, важно создать и надежную крышу балкона с выносом.

Способы остекления

Вынос окна балкона предполагает его хорошее утепление, так он станет уютным и комфортным. Остекление может быть холодным или теплым. Во втором варианте на балконе можно свободно находиться даже в холодное время года.

Кроме того, у теплого остекления есть свойства поглощать звуки и не пропускать тепло. Его делать сложнее и дороже, для этого потребуется большее укрепление плиты и создание дополнительного слоя теплоизоляции.

Если остекление холодное, можно применять легковесные металлические конструкции, которые не будут давить на балкон. Этот вариант обойдется значительно дешевле.

Теплое остекление с ПВХ окнами

Рынок предлагает различные материалы, чтобы застеклить балкон с выносом:

• Дерево — стоит недорого, экологичное, обладает теплоизоляционным свойствами. Из минусов — недолговечно по сравнению с другими вариантами.
• Алюминий — один из распространенных материалов из-за небольшого веса, надежности и долговечности. Можно применять при любом виде остекления, но лучше всего использовать для холодного.
• Пластик — самый популярный и востребованный. Часто используется при теплом остеклении. У него тепло- и шумоизоляционные свойства и не самые высокие цены.

Начинает распространяться не самый обычный способ остекления — безрамный. Такой балкон зрительно увеличивает пространство и пропускает больше света.

Внешняя отделка балкона с выносом

Вариант обустройства балконной конструкции предполагает проведение работ снаружи и изнутри балкона.

Внешняя отделка выполняется до того, как производят остекление. Чаще всего используют несколько материалов:

• Виниловый сайдинг — недорогой и практичный материал, отличается легкостью и удобством в работе. Способен выдержать высокие перепады температур. Он не горит, на нем не появляется плесень, гниль, цвет не портится со временем. Расцветку имеет разную. Его можно крепить по вертикали и по горизонтали.
• Профнастил — универсальный, можно использовать для любых наружных работ. Его элементы крупнее сайдинга и так же прочны. Его легче монтировать, а мест стыка практически не видно.
• Пластиковая вагонка — самый низкий по цене материал наружной отделки. Его изготавливают из упроченного пластика. Срок службы меньше, чем у сайдинга или профнастила. Не рекомендуется использовать, если балкон выходит на солнечную сторону.
• Металлический сайдинг — делается из оцинкованной стали с полимерным покрытием. Долговечен, не горит, легко устанавливается и хорошо защищает сооружение от непогоды.

Технология выносных работ

Осуществить самостоятельно остекление с выносом на балконах и лоджиях можно, лишь строго соблюдая технологию. Все этапы должны выполняться своевременно и хорошо.

1. Чтобы поставить металлический каркас, нужно монтировать кронштейны, опирающиеся на парапет. Это делается путем приваривания к парапету или прикручивания к бетону анкерами.
2. Установить внешнюю обшивку конструкции.
3. Реализовать остекление.
4. Создать козырьки, сливы и другие нужные элементы.

При расширении по подоконнику:

1. Кронштейны приварить к парапету или закрепить при помощи анкеров (находятся они на расстоянии 50–60 см друг от друга).
2. На кронштейны установить раму с металлическими уголками или полосами, все это зафиксировать сварочным оборудованием.
3. Произвести внешнюю обшивку.
4. Смонтировать балконные рамы — алюминиевые или ПВХ.
5. Произвести внутреннюю отделку.

Когда расширение выполняется по полу:

1. Сначала удалить старый парапет с помощью срезки.
2. За счет швеллеров, которые монтируют с боков конструкции вглубь стены на 30 см, увеличить каркас плиты. Швеллеры соединить между собой металлическими уголками.
3. Сделать половое покрытие. На новую конструкцию положить металлический настил и утеплитель, сверху — фанеру и половые доски.
4. Смонтировать и отделать новый парапет. Это можно реализовать через приваривание к каркасу и швеллерам, крепление боковых элементов.
5. Установить оконные рамы. Как правило, с выносом по полу применяют теплое остекление. Сначала нужно поставить стойки, к которым затем прикрепить профиль.

Из-за того, что работа считается достаточно сложной, доверить ее лучше всего профессионалам. При самостоятельном ремонте необходимо четко соблюдать все нормы и требования.

При любом варианте остекления необходимо заранее произвести все расчеты и тщательно подойти к монтажным работам.

Остекление балкона с выносом — хорошая идея для увеличения пространства квартиры. Метод становится популярным из-за возможности организовать в привычной квартире дополнительное место под разные нужды. Чтобы иметь больше представления, как выглядит и выполняется балкон с выносом, можно посмотреть фото готовых и пошаговых проектов.