Как сделать крышу балкона на последнем этаже

Ремонт и отделка

Многочисленные рассуждения на тему, является ли балкон частью общедомовой собственности и должна ли управляющая организация заниматься его ремонтом, неизменно заканчиваются утверждением, что его ремонт входит в обязанности управляющей компании, потому что это оговорено в законодательстве. Однако чинить козырек последнего этажа она должна только в случае, если крыша балкона на последнем этаже и его наличие предусмотрено проектом. Самостоятельная установка означает, что и ремонт, и благоустройство осуществляются индивидуально. Даже снег с этого козырька они не обязаны чистить.

Что необходимо учесть в проекте балконной крыши

В специальных источниках и на форумах пользователей акцентируют внимание на том, что сделать крышу на балконе последнего этажа — вопрос не эстетики или декоративности, а первоочередная необходимость. Попадание осадков, горы снега и лужи посреди этой небольшой площади, пыль и мусор с крыши, — все это неминуемо, если не позаботиться об установке защитного козырька. Пусть в проекте дома он не предусмотрен и обслуживать придется самостоятельно, это проще и дешевле, чем постоянная уборка или выгребание снега.

Как сделать крышу балкона на последнем этаже

Если принято решение об установке крыши балкона на последнем этаже, необходимо всесторонне обдумать важные моменты — конструкцию, материалы изготовления, способы монтажа и обслуживания, надежность и гарантированную продолжительность эксплуатации. Только в разумном сочетании этих составляющих она прослужит долго, и не принесет дополнительных хлопот.

Комментарий эксперта! Э. Ольшанский, бригадир коллектива монтажников: «Вопрос решается не столько с точки зрения стоимости и оплаты труда профессионалов. Хозяин квартиры на последнем этаже вправе потребовать от управляющей компании ремонта крыши над квартирой. Но он не может по закону претендовать на ремонт и обслуживание козырька, установленного над балконом, эта деталь игнорировалась во множестве типовых проектов. Тем, кто никогда не занимался этим вопросом, я бы рекомендовал обратиться к специалистам, и не только за монтажом, но и за консультацией по типу конструкции и стройматериалам».

Тип конструкции крыши балкона

Определение этого важного момента при установке крыши на балконе последнего этажа зависит от нескольких важных моментов:

Как сделать крышу балкона на последнем этаже

  1. Угол наклона обязательно нужен, но зависит от типа крыши в доме. Двускатная крыша предполагает крутой наклон (не менее 45°). На ней нужны снегозадержатели. Но если она плоская, козырек тоже не должен быть плоским.
  2. Формулу расчета уклона можно применить из расчета 30 см на каждый метр высоты постройки.
  3. Высота должна быть не слишком большой, но и не маленькой, поскольку в обоих случаях она не будет выполнять свое назначение — защищать от дождя и снега. Поэтому эксперты советуют прибавлять 20 см к росту самого высокого обитателя жилища.
  4. Форма крыши тоже имеет значение — можно сделать полукруглую, круглую или арочную модель, но даже прямая крыша, изготовленная из полимеров в заводских условиях, весьма непроста в установке для непрофессионала.
  5. Скомпоновать крышу с остеклением можно и в процессе оборудования, и после того, как балкон уже устроен. Но методы крепления там разные, и они выбираются по всем предыдущим критериям.

Как сделать крышу балкона на последнем этаже

Виды построек дифференцируют на три обширные группы — зависимые, независимые и опорно-стоечные. Если балконы с соседом смежные, нежелательно, чтобы одна половина была с козырьком, а вторая — без него. Поэтому, несмотря на сложности в оборудовании, нужно непременно озаботиться ее обустройством.

Независимый каркас

Крышу над балконом последнего этажа монтируют с помощью кронштейнов и консоли. Этот процесс имеет свои неоспоримые преимущества:

  • быстрота и простота монтажа;
  • функциональность;
  • надежность конструкции.

Как сделать крышу балкона на последнем этаже

Еще один бонус — такое обустройство крыши на балконе последнего этажа дома не зависит от конфигурации и параметров. Применять можно практически любые материалы, поскольку конструкция не имеет особенного значения в плане нагрузки на уже установленное остекление.

Наглядным примером независимой крыши могут считаться бетонные плиты, в большинстве экономных проектов задуманные как своеобразная крыша балкона на последнем этаже хрущевки. Есть и более функциональные:

  • имеющие специальные поддерживающие конструкции и приспособления;
  • не зависящие от формы и параметров балкона;
  • изготавливаемые из разных материалов;
  • прикрепленные не к балкону, а к стенам.

Как сделать крышу балкона на последнем этаже

Отдельно отмечается, что независимая крыша безопасна и хороша, если соблюдены три условия:

  • относительная легкость стройматериала;
  • прочная стена, к которой она крепится;
  • надежность и функциональность конструкции.

Дополнительным достоинством можно считать проветриваемость балкона. Она сочетается с защитой от осадков любого вида.

Зависимый каркас

Предложение сделать крышу на балконе последнего этажа зависимой тоже имеет свои достоинства и недостатки, и единого мнения по этому поводу нет. Одни указывают, что соединение с несущей стеной позволяет оборудовать конструкцию более надежную, утеплить ее впоследствии и даже оборудовать теплый балкон.

Как сделать крышу балкона на последнем этаже

В числе преимуществ называются сходные с независимой конструкцией моменты:

  • поддается покрытию любым кровельным материалом;
  • форма и параметры балкона в большинстве случаев не имеют значения;
  • внутреннее пространство можно утеплить дополнительно.

Но как это делать, не имея ни навыков, ни опыта, вопрос непростой. Обычно возникают затруднения с монтажом, связанные со значительным количеством расходников. Требуется обязательное обустройство качественной гидроизоляции.

Опорно-стоечная (или стоечно-балочная) конструкция — своеобразная обвязка, которая выполняется из металлических стоек вверху и внизу. Они могут создавать проемы для остекления. Это очень надежный метод, но увеличение нагрузки на балконную плиту неминуемо приводит к необходимости ее усиления.

Интересно! Особенности остекления балкона алюминиевым профилем

Как монтировать на балкон крышу с зависимым каркасом

Цена установки крыши на балконе последнего этажа во многом определяется типом конструкции, выбранным квартировладельцем. Обратиться к зависимому каркасу можно, только изучив состояние крыши и стены дома. Этому варианту нередко отдают предпочтение, поскольку каркас опирается не только на крепления, но и на несущую стену и каркас балкона, обычно достаточно надежный. Такая крыша позволяет делать остекление и утепление, надежную гидроизоляцию.

Как сделать крышу балкона на последнем этаже

Перед началом работ рассчитывают максимальную нагрузку, если она недостаточна, придется дополнительно укреплять основу, а это означает более высокую стоимость. Для исполнителя обязательны не только навыки строителя, но и опыт в высотных работах, владение необходимыми инструментами. В многоэтажном здании без этого невозможно своими руками соорудить зависимую крышу балкона на последнем этаже. В разных источниках можно найти не только расчеты и схемы, но и советы обратиться за помощью к специалистам, чтобы избежать печальных последствий.

Материалы для каркаса и кровля

Использование деревянных брусьев для построения каркаса постепенно уходит в прошлое. Срок службы природного материала намного меньше, чем у металла. Дерево нуждается в специальной обработке от гниения, насекомых и инфекций. У профильных труб из металла срок службы намного больше. Из рекомендованных материалов перечисляют:

  1. Поликарбонат. Он имеет множество преимуществ, но достаточно проблемный в местах, где зимой выпадает много снега. Нужно делать дополнительные ребра жесткости, чтобы его не продавило.
  2. У ондулина, вдобавок ко всем его преимуществам (легкости и прочности), уже есть ребра жесткости от изготовителя.
  3. Черепицу с битумом, которая крепится к основе, можно использовать, если балкон переделан в жилой и основательно утеплен.
  4. Профнастил рекомендован для небольших балконов, остекленных до старта монтажных работ.

Как сделать крышу балкона на последнем этаже

Изготовление своими руками предполагает предварительное соотнесение ожидаемой нагрузки, прочности каркаса, укрепления основы (при необходимости) и учета особенностей кровельного материала.

Монтаж каркаса крыши

Порядок действий зависит от нескольких составляющих, в первую очередь — от материалов изготовления. Смешанный каркас для удешевления и облегчения делают из дерева и металлического профиля. Шаг стропил выбирают по конфигурации балкона. Оптимальным углом для схода снега в холодное время признают 40° — чтобы осадки не сходили лавиной, но и не задерживались на козырьке балкона.

Анкерное крепление делают глубоким, обрешетку монтируют из бруса, обработанного пропитками. После того как смонтирован каркас для остекления, кровлю укладывают на обрешетку. Материал можно использовать разный, к каждому типу дают дополнительные инструкции.

Как сделать крышу балкона на последнем этаже

Увлекаться сложными конфигурациями не стоит. Поскольку вопрос, относится ли крыша балкона к общедомовому имуществу или нет, уже прояснен, ремонтом крыши придется заниматься самостоятельно или приглашать ремонтников. Чем проще конструкция, тем менее затратным получится ремонт.

Интересно! Балкон под углом — что это такое, дизайн

Советы по утеплению и гидроизоляции крыши балкона

Рассмотрим несколько важных советов, которые помогут избежать распространенных ошибок при проведении такого рода работ:

  1. Если обрешетку покрыть гидроизоляцией, изнутри приклеить самоклеящуюся пленку с гидроизоляционными свойствами, а затем оформить еще несколько слоев по инструкции, можно без опасений устанавливать пластиковые или деревянные панели для красоты.
  2. После этого следует натянуть ворсистую пленку, чтобы избежать образования конденсата. При этом расстояние от этой пленки до каркаса крыши не должно превышать 3 см. Так будет обеспечиваться вентиляция.
  3. При монтаже крыши нужно закрывать стыки металлическими фартуками. Их заделывают монтажной пеной, а щели закрывают герметиком. Эти два материала используют все, кто устанавливает или ремонтирует крышу балкона последнего этажа.

Очень важно, чтобы  крыша балкона на последнем этаже была установлена качественно. Если у хозяев нет навыков работ по ее обустройству, лучше пригласить специалистов.

Константин Васильев
Константин Васильев

Инженер-строитель с профессиональным многолетним опытом в гражданском и промышленном строительстве.

Оцените автора
balkono.ru
Добавить комментарий

Adblock
detector